'Dış yatırımcı Konya'ya çekilmeli'

Konya inşaat sektörü temsilcileri yapılacak olan Yapı ve İnşaat Fuarı’nın başlamasını bekliyor. Konya’nın güzide kuruluşlarından birisi olan Adem Bulut İnşaat’ın sahibi Adem Bulut; “Birçok yeni projemiz var, bunların hepsini fuarda tanıtacağız” dedi.

ADEM BULUT İNŞAAT’TAN 3 ÖNEMLİ PROJE

Ülke ekonomisinde inşaat sektörünün çok önemli bir pozisyonda olduğunu belirten Adem Bulut; “Ülke ekonomisinde inşaat sektörü bir lokomotif görevindedir. Ve birçok sektörü de arkasında götürüyor. İnşaat sektörünün canlanması demek birçok sektörün kendi içinde canlanması anlamına geliyor.” dedi. Buna rağmen bazı etkenler nedeniyle inşaat sektörünün yaklaşık iki yıldır referanduma kadar durağan bir dönem yaşadığını söyleyen Bulut; “Bizim sektör aşağı yukarı bir iki yıldır kendi içerisinde bir duraklama dönemi yaşıyor. Bunun kendine göre sebepleri var, istikrarsızlık ve 15 Temmuz süreci gibi. Fakat referandum öncesinde bir beklenti ve bekleyiş vardı. 15 Temmuz’dan sonra ki süreçten ve referanduma kadar olan süreci biraz durağan geçirdik. Firma olarak bizde bekledik, yeni projelere başlamadık. Ama referandumdan çıkan sonuç Türkiye’nin önünün açık ve aydınlık olduğunu gösteriyor.” ifadelerini kullandı. Referandumdan sonra firma olarak çalışmalarını hızlandırdıklarını belirten ve yeni projelerinin müjdesini veren Adem Bulut; “Biz kendi firmamız adına hız vermeye başladık. İnşallah 3 tane yeni projemiz gelecek. Bir tanesi sanayi dükkânları yapacağız, bir tanesi Yazır’da 40 dairelik bir proje var. Bir de Yazır’da Beyhekim Caddesi üzerinde 220 dairelik bir proje gelecek. Fuarda da tanıtım yapacağımız projemiz budur inşallah.” şeklinde konuştu.

İNŞAAT SEKTÖRÜNDE EN ÖNEMLİ FAKTÖR SİYASİ İSTİKRAR

İnşaat sektörünün durağan bir dönemden sonra yeni yeni hareketlendiğini dile getiren Adem Bulut; “Konya’da ki inşaat sektörü canlandı deniliyor, ufak tefek kıpırdama var ama istenilen seviyede değil. Bunlarda da insanların kafasında ki soru işaretleri, bazı beklentiler ister istemez geri adım attırıyor. İnşallah biz ümit ediyoruz. Şuan ki süreç iyi gidiyor diyebiliriz. İnşaat sektörünün önünün açık olduğunu düşünüyorum. Yeni projeler ile insanların imkânlara kavuşup evler alacağını, hükümetin çalışmaları ile kredilerin biraz daha düşeceğini ve canlanma yaşanacağını düşünüyorum.” dedi.  Referandum sonucunun sektörü olumlu etkilediğini belirten Bulut; “İnşaat sektöründe ki en büyük faktör siyasi istikrardır. Siyasi istikrar iyi olursa insanlara güven geliyor, bizlere güven geliyor ve daire alacak olana da güven geliyor. Çünkü önünün açık olduğunu görüyor. Diğer türlü referandumda çıkacak olan bir aksi sonuç belirsizlik getirecekti. Geri adımlar olacaktı. Buda yatırımlarımızı projelerimizi olumsuz etkileyecekti. Ama şuanda çıkan sonuç bizi mutlu etti.” ifadelerini kullandı.  

FUAR SEKTÖRE YENİLİK VE KALİTE GETİRECEK

11 – 14 Mayıs tarihleri arasında yapılacak olan fuarla ilgili sektöre olumlu etkilerinin olacağını belirten Adem Bulut; “Fuarların sektöre katkısı olduğuna inanıyorum. İnsanlar fuarlarda görüyor, tanıtım yapıyorsun ve etkileşim halinde oluyorsun. İnsanların veya firmaların biraz daha ileriye taşınmasına olanak sağlıyor.  Biz KOMÜT olarak adım attık KTO’dan Selçuk Bey ile görüşmelerimiz oldu. Onunda destekleri ile Konya’da ilk defa bir gayrimenkul, inşaat yapı fuarını birlikte organize ederek bir fuar yapalım dedik. Bu fuar bizim için ilk fuar olacak. Burada insanlar firmaları tanıyacak. Firmalar vitrinini ortaya koyacak. Bir yarış olacak açıkçası. Bu yarışta insanlara yenilik getirecek, kalite getirecek. Bu fuarda bizde olacağız. Bu kalitenin bu fuarda olması, ikinci üçüncü fuarlara da yansıyacaktır. İlgi, talep artacaktır. Ama bu fuar ilk olacağı için katılım önemli. Burada medyaya da iş düşüyor. Tanıtımlara çok vakıf değilim fakat çok yeterli değil gibi sanki. Biraz tanıtım ile ilgili eksiklik var gibi. Geniş anlamda Konya’da duymayanın kalmaması gerekiyor, ilçelerin duyması gerekiyor. İlçelerden insanların fuar var deyip buraya gelmesi gerekiyor.” şeklinde konuştu.

“BİZLER KAZANACAĞIZ, ŞEHİR KAZANACAK”

Yapılacak olan fuarın tanıtımının çok iyi yapılması gerektiğini vurgulayan Adem Bulut; “Konya Tarım Fuarı bir marka oldu. Türkiye’den ve dünyadan birçok insan buraya geliyor. Eğer bizde bunu başarabilirsek hem Konya hem biz kazanacağız. Bu nedenle fuarlar çok önemli. Fuarlarda sadece firmaların çalışması önemli değil bir bütün olarak çalışmamız gerekiyor. KOMÜT, basın ve medya destek verilmeli. Destek verildikçe bizler kazanacağız, şehir kazanacak.” dedi.

“DIŞ YATIRIMCIYI KONYA’YA ÇEKMEMİZ LAZIM”

Bulut; “Aslında amacımızın birisi dış yatırımcıya satış yapabilmektir. Çünkü Konya zaten iç yatırımcıya satış yapabiliyor, dış yatırımcıya satış yapamıyor. Dış yatırımcıyı Konya’ya çekebilmek için proje üretiminde biraz daha geniş kapsamlı projeler üretilmesi lazım. Belediyelerin biraz daha esnek olması gerekiyor. Bir de orada ki yatırımcı ile görüşüp biraz daha cazip imkânlar sunmak gerekiyor. Onlara da para kazandırmak gerekiyor. Yabancı yatırımcı sadece mimariye bakmıyor, paraya da bakıyor. Çünkü aldıkları daire de oturmuyorlar, satıyorlar. Yatırımcıya bu çarkı döndürebilirsek bunun devamı gelir. Bunu göstermek gerekiyor. Bunun içinde ticaret odasına, belediyelere ve bize iş düşüyor. Hep beraber o insanları buraya çekme konusunda koşturmak gerekiyor.” dedi.  

DEVLET BAZI YAPTIRIMLAR UYGULAMALI

Sektörle ilgili sorunları da dile getiren Bulut; “Kazançlarımız aldığımız riske, yaptığımız yatırıma ve zamana göre çok az durumda. Bunun sebepleri var tabi. Arsa oranlarının yükselmesi, arsa sahiplerinin bu işte yüksek oranlar talep etmesi, inşaat maliyetlerinin artması, devletin bu konuda fatura ve KDV ile alakalı sıkıştırma pozisyonunda olması ister istemez karı düşüyor. Konya’mızın denizi yok, ormanlık olacak bir iklimi de yok. İçerisinde barındırdığı birçok dinamikleri ve artıları mevcuttur. Aslında herkes müteahhitlik yapmamalı. Bazı yaptırımlar uygulanmalı. Her parası olan inşaat yapmamalı. Bu işte vizyonu olan tecrübesi olan kişilerin inşaat yapması taraftarıyım. Ama şuanda para merkezli dönüyor. Bina hızlı yapılıyor her şey hızlı yapıldığı içinde dökülmeler meydana geliyor. Bu nedenle de ister istemez inşaatlarda sıkıntı meydana geliyor. Son 5 yılda kazanan sektör inşaat sektöründen ziyade arsa sahipleri diye düşünüyorum. Bir koymuş on almışlar. Bu çok ciddi bir kazançtır. Bizim çalışmalarımızın çoğu arsa sahiplerine gidiyor. Müteahhitte çok kazanamadığı için ister istemez bir yerlerden kısarak götürüyor. Sonuçta da iyi bir mimari iyi bir yapı ortaya çıkmıyor. Devletin burada oranların düşürülmesinde vergisel ve devlete katkısı noktasında bir yaptırım olması gerekiyor. Ben şunun taraftarıyım, 3 - 4 firma bir araya gelecek, güçlerini birleştirecek. Kendi parası ile arsasını alacak ve inşaatını yapacak. Ben şuanda arsa sahiplerine bina yapmak istemiyorum. Sebebi de çok fazla istekleri oluyor.” şeklinde konuştu.

BÜŞRA AKSAKBAĞI / YENİ HABER GAZETESİ