İş işten geçmeden önlem alın!

Konya’nın Selçuklu ilçesinde bulunan, Eski Buğday Pazarı ile Eski Sanayi olarak bilinen bölgenin tam arasına yapılan Yüksek Hızlı Tren (YHT) Garı inşaatı, hızlı bir şekilde ilerliyor. Uzun yıllar süren belirsizlik ve muammadan sonra başlayan inşaat ile birlikte, bölge bir anda hareketlendi. Gar hizmete girdiğinde, bölgenin hızlı bir şekilde canlanacağı konuşulmaya bile başlandı. Fakat bu canlılık ile birlikte bölgede trafikte artacak. Bölgedeki proje planında nasıl bir ulaşım planı çizildiği bilinmiyor. Alınan bilgilere göre ise, bölgede ulaşım yönünden önemli düzenlemeler yapılacağı ve alt geçit çalışmasının da planlar dahilinde olabileceği söyleniyor. Vatandaşlar da yeni gar binasının bulunduğu bölgeye yapılacak altgeçitin, ulaşımı önemli oranda rahatlatacağını belirtiyor.

ESKİ YILLARDA TRAFİK SORUNU ÇÖZÜLMÜŞTÜ

Adnan Menderes Hali’nin de içinde bulunduğu büyük alanın geleceği az da olsa şekillenmeye başladı.  Eski sanayi bölgesinde esnafların kurduğu dernek ile beraber kamulaştırma çalışmaları da hızlandı. Eski Buğday Pazarı’nda ise neredeyse hiç işyeri sahibi kalmadı. Orada bulunan esnafın büyük bölümü kiracı durumunda. Eski Kunduracılar Çarşı’nda bakıldığında da birçok işyerleri satın alınmış. Hatta kimilerinin 100 ile 150 işyeri aldığı esnaf tarafından ileri sürülüyor. Bu bölgede ticaretin canlı olduğu yıllarda, birçok kamyon ve otobüsün de alanı kullanması nedeniyle trafik belli aralıklarla sıkışıyordu. O yıllarda, bölgeye yapılan üst geçit ve bu geçitin altına yapılan çift şeritli yollar trafiği rahatlatmıştı.

ULAŞIM PLANINDA ALTGEÇİT VAR MI?

Şehir yapısının Selçuklu ilçesine kayması ile birlikte, eski projede bölgenin şehrin yeni merkezi olması planlanıyordu. Bu proje birkaç kez değişikliğe uğradı. Meram ilçesi ile Selçuklu ilçesini bağlayan ve vatandaşların da araçları ile kolaylıkla ulaşım sağladığı yol üzerine şuan, Yeni Gar binası yapılıyor. İnşaatın başlamasıyla, Eski Buğday Pazarı’nın içerisinden dolaşılarak havalimanına veya sanayi bölgesine geçiliyor. Fakat bu yol geçici olarak kullanılıyor. İnşaat bittiğinde bölgede yapılacak düzenleme ile bu yolun da işlevini yitireceği belirtiliyor. Bunun için şimdiden bir alt geçit çalışmasının yapılarak, projelerin de bu ulaşım planı dahilinde yapılmasının faydalı olacağı öngörülüyor. Konya’ya modern bir altgeçitin bu bölgeye kazandırılabileceği öneriliyor.

İNŞAAT İLE BİRLİKTE ARSA FİYATLARI ARTTI

Ayrıca bölgede çalışmaların hızlanmasının görülmesiyle, arsa metre kare fiyatlarında da artış görülüyor. Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Yeni gar binasının inşaatının başlamasıyla bölgede, arsaların metre kare fiyatları artmaya başladı. Ortalama yüzde 70 oranında bir atış var diyebiliriz. Alanda kat yüksekliği arttıkça, arsa fiyatlarında da önemli oranda artış olacaktır. Fakat biz bunun 2 yıllık sürece yayılacağını düşünüyoruz. Gar faaliyete geçtikten sonra illaki etrafına da bir şeyler yapılacaktır.” dedi.

Salih KÖPRÜLÜ / YENİ HABER