Konut satışları durağanlıştı!
Konut kredi faizlerinin yüksek olmasından ve inşaat malzemeleri maliyetlerinin artmasından dolayı ilerleyen zamanlarda konut fiyatlarında artış olacağı ön görülüyor.
Konut kredi faizlerinin yüksek olmasından ve inşaat malzemeleri maliyetlerinin artmasından dolayı ilerleyen zamanlarda konut fiyatlarında artış olacağı ön görülüyor. Yatırım yapmak isteyenlerin konut kredi faizlerinin düşmesini beklediklerini söyleyen Sedat Altınay, “Konut kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut fiyatları yükselmesi meydana gelmişti. Şimdi inşaat girdi maliyetlerinin de artmasıyla birlikte fiyatlarda bir artış söz konusu” dedi.
Konut kredi faizlerinin düşük olduğu dönemlerde tarihi zirveyi gören konut satışları faizlerin tekrar yükselmesiyle durağan dönemine girdi. Bundan sonraki süreçte malzeme fiyatlarındaki artıştan dolayı konut fiyatlarının biraz daha yükseleceğini öngören Konut Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Hem arsa maliyetlerinin hem de inşaat girdi malzemeleri fiyatlarının artması ilerleyen zamanlarda konut fiyatlarının artmasına neden olacaktır” ifadelerini kullandı.
‘KREDİLİ SATIŞLARA SICAK BAKMIYORUZ’
Kredili konut fiyatlarına çok sıcak bakmadıklarını belirten Başkan Altınay, “Müteahhitlerin yeni projeleri şu anda çok az miktarda var. Konut stokları oldukça erimiş vaziyette. Yeni konutlar imar edemediği için fiyatlar bir miktar daha artarak devam edeceği kanaatindeyiz. Bu süreçte konut almak isteyen vatandaşlarımız varsa beklemelerini tavsiye ederiz. Çünkü konut kredi faizleri çok yüksek ama parası olup da konut ihtiyacı olan vatandaşlarınız varsa almalarını onlara tavsiye ederiz. Ama kredili satışlara çok sıcak bakmıyoruz. En çok konut satan bölgemiz Selçuklu ’dur. Arkasından Meram ve Karatay da başa baş gidiyor. Vatandaşlar katlı evlerden ziyade pandeminin etkisiyle birlikte tek katlı bahçeli villa tarzında ya da site halinde güvenlikli yeşil alanı olan yerlere yönelmeleri söz konusu oldu. Vatandaşlar pandemiden dolayı kalabalıktan uzaklaşmak istedikleri için kendi müstakil bahçelerini de fazla temastan uzak durmaları için herkes bahçeli evlere yöneliyor” şeklinde konuştu
‘DASK YAPTIRMAK ZORUNLUDUR’
Binalara deprem sigortası yapılmasının zorunlu olduğuna da değinen Altınay, “DASK olmadan tapuda alım-satım gerçekleşmiyor. Elektrik, su, doğalgaz açılamıyor. Deprem sigortası şartı var. Vatandaşlarımız mümkün mertebe deprem sigortasını yaptırmaya riayet ediyorlar. Deprem sigortası genellikle bir yıllık yapılıyor ve bir yılın sonunda yenilemek isteyenler yeniliyor, yenilemek istemeyenler de yaptırmaya devam ediyorlar” ifadelerine yer verdi. Altınay, “Emlakçılar Odası Üyesi olmayan, Ticaret Odası Üyesi olmayan emlak ofislerinden vatandaşlarımız alım-satım kiralama yapmamaya özen göstersinler. Emlakçılar Odası yetki belgesi olmayan emlak ofislerinden alım-satım- kiralama yapmasınlar” diyerek sözlerine son verdi.
SÜMEYRA KENESARI / YENİ HABER GAZETESİ
