Konya'da üniversite öğrencileri kira fiyatlarından dertli
2019-2020 akademik yılının açılışıyla üniversite okuyan öğrencilerin birçoğu ev arayışlarını tamamladı. Yurtların dolmasıyla ev kiralamayı düşünen öğrenciler kiraların çok yüksek olmasından yakınıyor.
Ev sahipleri, üniversite yakınlarından ev kiralamak isteyen üniversite öğrencilerine olması gerekenden fazla söyledikleri kira bedelleri ile öğrencilerin sıkıntı yaşamasına neden oluyor. Konya Bosna Hersek Mahallesinde emlakçılık yaptığını söyleyen Selçuk Emlak çalışanı Murat Demirtaş, emlakçılardaki yoğunluğun genellikle Mayıs ve Haziran aylarında okul başlamadan önce yaşandığını aktardı. Mayıs ve Haziran aylarından sonra ev kiralama da hareketliliğin azaldığını belirten Emlakçı Murat Demirtaş, bunun nedenini daire sayısının az olmasından dolayı boş daire kalmamasına bağladı.
‘KİŞİ SAYISINA GÖRE FİYAT BELİRLİYORLAR’
Ev sahiplerinin öğrencilere farklı bir fiyat uygulaması gerçekleştirdiğini ifade eden Demirtaş, “Kiralık ev fiyatları daireye göre 800 TL ile bin 500 TL arasında değişmektedir. Emlakçıdan yana öğrenciye farklı bir fiyat uygulaması olmuyor. Sadece bir kira bedeli komisyon alıyoruz. Başka herhangi bir şey talep etmiyoruz. Sahibinden kiralayan öğrencilere ev sahibi daha yüksek bir fiyat uygulaması yapıyor. Kişi sayasına göre fiyat belirliyorlar ama emlakçılarda böyle bir şey yok. Öğrenciler ev kira fiyatlarından memnun değiller. Ben kendim de üniversite okumuş biri olarak zaten hiçbir ilde hiçbir öğrenci fiyattan memnun olmuyor. Konya’da daire sayısı biraz sınırlı olduğu için fiyatlar biraz yüksek. Ama yani buna bir çözüm bulunamıyor. Buna bulunacak tek çözüm daha fazla konut yapılması, daha fazla yer açılmasıdır ” dedi.
BOSNA’DA EV KİRA FİYATLARI
Bosna Hersek Mahallesindeki ev fiyatları hakkında bilgi veren Demirtaş şunları aktardı: “Burada 3 tip daire var. Stüdyo daire, normal aile apartmanları bir de genellikle öğrencilerin kaldığı 2+1, 3+1 daireler var. Binalar genellikle eski binalar. Burada çok fazla yeni yapılanma bulunmamaktadır. Stüdyolarda 1+1 eşyalı eşyasız seçenekleri oluyor. Bu fiyat yönünden de değişmektedir. Bosna Hersek Mahallesinin içerisindeki stüdyolar 800 TL ile Bin 300 TL arasında değişiyor. Bu yine dairenin yerine ve eşyasına bağlı olarak değişiyor. Normal ailelerin kaldığı yerlerde de 650 TL ile 850 TL arasında değişiyor. Normal öğrencilerin kaldığı 2+1, 3+1 üniversiteye yakın olan yerlerde de 900 TL ile Bin 200 TL arasında değişiyor”
‘BAZI AİLELER ÇOCUKLARININ EV KİRALADIĞINI BİLMİYOR’
Bazı ailelerin çocukların ev kiraladığını bilmediklerini ve bu yüzden ev kiralamaya gelen öğrencilerin ilk önce aileleriyle irtibata geçtiklerini kaydeden Demirtaş, “Buradaki ev sahiplerinin çoğu yatırımcıdır. Yani genellikle Konya dışında olan insanlardır. Haliyle tabi ki onlar bize güveniyor ve bize güvenerek evlerini bırakıyorlar. Öğrenciler evden çıkarken eve herhangi bir zarar verildiyse ya da pis bırakıldıysa arkadaşlardan evi temizletmelerini talep ediyorum. Yapmazlarsa aileleriyle irtibata geçiyorum. Her kiracı iyi bir kiracı değil. Kötülerle de karşılaşabiliyoruz. Bunu yapmamızın sebebi daha sonrasında mağdur olmamak için. Ailelerin bazıları çocuklarının ev tutup tutmadıklarını bilmiyor. Daha sonrasında dairede bir sıkıntı olduğu zaman muhatap bulamıyorsunuz” şeklinde konuştu.
‘SADECE EVİ KİRALAMAKLA DA BİTMİYOR’
Emlakçıların çok fazla komisyon almasından yakınan öğrenci Asiye Altuğ, “Biz zaten eve para vereceğiz. Eve girmeden en az 3 bin 500 TL’yi gözden çıkarman lazım. Emlakçılar bir de üstüne komisyon falan istiyorlar ama sadece evi kiralamakla da bitmiyor. Eve girdikten sonra faturaları açtırmakla uğraşıyorsun. Sonra evin eşyalarıyla uğraşıyorsun. Mesela devlet yurdu çıkmayınca ya özel yurtta kalmak zorundasın ya da eve çıkmak zorundasın. ‘Özele daha fazla para veririm, ev daha az tutar deyip eve çıkıyorsun.’ Allah herkesin karşısına Allah korkusu bilen öğrenciyi düşünen ev sahipleri çıkarsın. Öğrenciler evde an az 3 en fazla 5 kişi kalıyorlar. Adam düşünüyor diyor ki, kirayı ‘bin 500 TL yapalım, benim cebime giden para önemli diyor’ Her türlü öğrenciler kendi aralarında bölüp verecek diyor. Ev sahiplerinin geneli böyle düşünüyor” diye konuştu.
‘BU GİDİŞLE EV MÜLTECİ KAMPINA DÖNECEK’
Ev kira fiyatlarının yüksek olmasından dolayı ev arkadaşı sayısını artırdıklarını ifade eden Öğrenci Nezaket Baş, “Öğrenciye uygun evleri ailelere veriyorlar. Asıl öğrenciye lazım. Aile gidip bir şekilde evini düzüyor ama öğrencinin hiçbir eşyası yok. Ev sahipleri, ne kadar yüksek fiyatlar söylersem söyleyeyim onlar bu parayı yine verecek aralarında bölüşecek diye düşünüyorlar ama yani şuanki şartlarda da zor geçiniyoruz. Biz eve 5’inci 6’ıncı kişiyi almayı düşünüyoruz. Bu gidişle mülteci kampı gibi olacak. Biz kiracılara göre fiyatlar yüksek ama ev sahiplerine göre normal” diyerek sözlerini tamamladı.
SÜMEYRA KENESARI / YENİ HABER GAZETESİ
