Emlak sektörü gelecekten umutlu

1 Kasım seçimlerden sonra oluşan olumlu havanın yaşanan terör olayları nedeniyle piyasayı tam olarak hareketlendiremediğini ifade eden Mercan Emlak İşletmecisi Ömer Koç, “7 Haziran seçimlerinden sonra oluşan olumsuz havayı, 1 Kasım seçimleri nispeten dağıttı. 1 Kasım seçimlerinden sonra oluşan güven ortamı piyasayı hareketlendirdi lakin ülkemizde yaşanan terör olayları nedeniyle beklenilen seviyelere ulaşılamadı.  Gayrimenkul sektörünün en hareketli olduğu, beklentilerin en çok olduğu dönem bahar ve yaz dönemleridir. Yeni bir hareketlenmeyi bu mevsimlerde bekliyoruz.  Mercan Emlak olarak çalıştığımız Bosna Hersek Mahallesi genellikle Selçuk Üniversitesi öğrencilerinin ikamet ettiği bir bölgedir.  Bu bölgede de konut alım-satım işlemleri genel itibariyle konut kredileri ile yürüdüğünden, konut kredisi faiz oranlarının yüksek olmasının olumsuz bir etkisi var.  Son dönemlerde bu faiz oranlarının birkaç puan düşmüş olması bir miktar sektörü hareketlendirmiş olsa da yeterli düzeyde olmadı. Konut Kredi oranlarının daha da düşmesi işlerimize olumlu bir yansımasının olacağı kanaatindeyiz. İnşaat ve Gayrimenkul sistemi çok kırılgan bir yapıya sahiptir. Sektör ülkede yaşanan olumlu veya olumsuz bir gelişmeye hemen reaksiyon gösterebiliyor. Bundan da ilk etkilenen de bizim sektörümüz oluyor.  2016 yılının ikinci yarısından sektör olarak beklentimiz çok fazla. Son 10-13 yıldır gelen istikrar ortamının bir devamını istiyor ve bekliyoruz. Bu manada 2016 yılının ikinci yarısından beklentilerimiz ciddi manada yüksek. “ şeklinde konuştu.

SEKTÖRE KURUMSALLIK GETİRİLMELİ

Emlak sektörünün en büyük sıkıntısının işinde uzman olmayan ve kurumsal olmayan işletmelerin olduğunun altını çizen Ömer Koç, “Emlak ve aracılık hizmetleri noktasında yaşadığımız en önemli sıkıntılardan biri de sektörde uzman olmayan, herhangi bir eğitim almamış insanların kaçak olarak emlak faaliyetleri göstermeleridir.  Lisanssız, sertifikasız çalışan veya bu işin bu işin eğitimini almadan çalışan insanların sektöre vermiş olduğu zararlar ciddi boyutlarda bulunuyor.  Zira yaptığımız iş tamamen güvene dayalı bir iş. İnsanları mantıklı olan en iyi yatırıma yönlendirmemiz gerekiyor. Bu da belli bir bilgi birikim ve donanım gerektiriyor. Emlak sektörünün insanlar üzerinde olumsuz bir algı oluşturması da bu sebepten kaynaklanıyor. Bu işi kaçak olarak yapanların sektörde bir devamlılıkları olmadığından yatırımcılar zarar görebiliyorlar.  Şu anda TBMM’de ve Bakanlar Kurulu’nda bu mesleğin çalışma şartları ile alakalı çalışmaların olduğunu Emlakçılar Odası vasıtasıyla haberimiz oluyor. Gelişmeleri sosyal medyadan ve internetten takip ediyoruz.  Bu konuda yapılan çalışmaların da en kısa zamanda sonuçlandırılmasını istiyoruz. Sektöre kurumsal bir havanın kazandırılması vatandaşlar için de olumlu olacaktır. Sektörde uzman kişilerle çalışma konusunda vatandaşlarımızın da hassasiyet göstermesi gerekiyor. “ ifadelerini kullandı.

İSMAİL KOÇ / YENİ HABER